難しい
Profitability
建てよ、建てよ、建てよ！
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CasesCoach Comment
このケースは、定量的な財務分析と定性的な経済的考慮事項のバランスをとる候補者の能力を試します。主要な課題は、すべての候補地でNPVがマイナスであるにもかかわらず、主要目標が経済刺激であることを認識することであり、候補者は財務面と並行して無形のベネフィットを議論し、売上高およびコストのリスクを特定することが求められます。
目安時間
36 分
難易度
難しい
出典
Wharton
46
/ 100
フィラデルフィアは、米国で開催されるFIFAワールドカップ2026のホスト都市の一つです。現在、MLSチームのフィラデルフィア・ユニオンはペンシルベニア州チェスターのスバル・パークでホームゲームを行っています。クライアントである市議会は、ワールドカップに間に合わせるために市内に新スタジアムを建設すべきか、またそのような取り組みが停滞するフィラデルフィア経済の活性化に寄与するかどうかについて、あなたに相談を持ちかけています。
確認情報
- フィラデルフィア市議会の主要目標は経済の活性化を支援すること
- 市議会は、スタジアム建設費が10年以内に回収できる場合に建設を進める
- 市議会は現在、センターシティ（都市部・商業地区）、チャイナタウン（都市部・商業性低め）、フィラデルフィア・スポーツコンプレックス（市郊外）の3つの候補地を検討中
- 適切な候補地が承認された場合、用途地域変更は課題とみなさない
- チケット収入は市議会には入らないが、スタジアム賃貸料を受け取る
- スバル・パークは20年前に建設されており、スタジアムの耐用年数に関するそれ以上の情報はない
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